Slavná papírna v Guangdongu se draží s vyvolávací cenou 187 milionů!
Příslušná aktiva společnosti Jiangmen Changxing Paper Co., Ltd. a její přidružené společnosti Jiangmen Jinhui Paper Products Co., Ltd. jsou naplánována na aukci od 29. října 10:00 do 30. října 10:00 s celkovou vyvolávací cenou 187 milionů juanů. V srpnu loňského roku vzbudily obě společnosti širokou pozornost a diskusi v oboru kvůli sérii negativních zpráv.
Příslušná aktiva se draží s celkovou vyvolávací cenou 187 milionů juanů.
Podle oznámení o aukci je vyvolávací cena práv k užívání pozemků a-zemních budov (staveb) společnosti Jiangmen Changxing Paper Co., Ltd. se sídlem ve vesnici Shazui, Meige, Shaduizhen, okres Xinhui, Jiangmen, 117 milionů juanů s odhadovanou hodnotou 167 milionů juanů.
Toto aktivum zahrnuje průmyslový pozemek o rozloze 152 145 m2 se zbývající dobou užívání 29,4 roku; 11 certifikovaných budov o celkové ploše 45 085 m2; a 132 necertifikovaných nadzemních-staveb s prozkoumanou plochou v rámci červené linie 76 798 metrů čtverečních. Rozsah této aukce je omezen na výše uvedené nemovitosti a nezahrnuje stroje, výrobní linky, vozidla ani jiná aktiva. Tato aukce je navíc aukcí zahrnující pronájem{12}}, jejíž doba pronájmu končí 12. ledna 2031, během níž nebude účtováno žádné nájemné. Pronajatá plocha pokrývá přibližně 16 000 metrů čtverečních práv k užívání pozemků. Po dobu nájmu patří vlastnictví budov, staveb a zařízení, do kterých nájemce investoval, postavil je nebo provozoval, nájemce a po uplynutí doby nájmu přejde vlastnictví na pronajímatele.
Jiangmen Jinhui Paper Products Co., Ltd. zařadila do aukce aktiva, která zahrnují práva na užívání pozemků a nad{2}}zemní budovy (nebo stavby) pod svým jménem nacházející se ve vesnici Meige, město Shadui, okres Xinhui, město Jiangmen, konkrétně pozemky podél severní a jižní strany Baishuidai, Baishuidai a jižně od Baishuidai. Počáteční aukční cena je 69,5389 milionů juanů, zatímco odhadovaná hodnota je 99,3413 milionů juanů.
Tato aktiva zahrnují především průmyslový pozemek o rozloze 82 042 metrů čtverečních a 46 nad-zemních budov, včetně kancelářských budov, továren, pomocných zařízení a kovových přístřešků, o celkové ploše 27 648,53 metrů čtverečních. Tato aukce je omezena pouze na nemovitosti a nezahrnuje žádný movitý majetek v rozsahu nemovitostí (jako jsou stroje, výrobní linky, vozidla a další majetek).
Jakmile se rozpoutala široká diskuse v průmyslu Uvádí se, že v roce 2004 založil šéf, pan Zeng, Jiangmen Changxing Paper Co., Ltd., a v roce 2013 založil Jiangmen Jinhui Paper Products Co., Ltd. Celkový základní kapitál těchto dvou společností přesahuje 100 milionů juanů s celkovým počtem více než 300 zaměstnanců. Od druhé poloviny roku 2023 byl provoz společnosti vážně ovlivněn kvůli rostoucím nákladům na suroviny a klesajícím cenám produktů. V srpnu 2024 byla společnost Jiangmen Changxing Paper Co., Ltd. vystavena několikaměsíčnímu zpoždění mezd zaměstnanců, což přimělo zaměstnance, aby urychleně nahlásili situaci orgánům místní správy. Mezitím okresní úřad pro lidské zdroje a sociální zabezpečení Xinhui vydal oznámení o nápravě dozoru nad ochranou práce, v němž požadoval, aby Jiangmen Changxing Paper Co., Ltd. zaplatila plné mzdy, a oznámilo vyšetřování odpovědných stran za řešení případu nedoplatků mezd. Navíc podle občanskoprávního rozhodnutí vydaného soudem Xinhui dne 17. srpna, přibližně 0904, 09.02. na účet společnosti Jiangmen Changxing Paper Co., Ltd. a zabavila řadu strojů, zařízení a surovin. 20. srpna téhož roku místní média oznámila, že tovární dílna byla zapečetěna a právnická firma také zveřejnila právní upozornění.
Potíže, kterým tyto dvě společnosti čelily, byly celkově způsobeny především změnami v průmyslovém prostředí-nesoulad mezi náklady a prodejními cenami vedl k problémům s peněžním tokem, což nakonec způsobilo řadu problémů, jako jsou nedoplatky mezd, bankovní úvěry, platby dodavatelům a také zmrazení vkladů a zabavení majetku soudem. To také odráží obrovské výzvy, kterým papírenský průmysl čelil v posledních několika letech. Ale kdo by si pomyslel, že papírenský průmysl se nyní postupně zotavuje? Velké papírny zvyšovaly ceny postupně od konce července, přičemž kumulativně vzrostly o více než 20 %. Pokud by Jiangmen Changxing Paper Co., Ltd. dokázala přetrvat až doteď, její situace by mohla být úplně jiná.